requisitos prescripción adquisitiva de dominio

La prescripción adquisitiva de dominio es un modo de adquirir la propiedad de un bien inmueble por el uso continuado y público de éste, durante un plazo determinado por la ley. Para poder adquirir la propiedad mediante prescripción adquisitiva de dominio, es necesario que el poseedor cumpla con una serie de requisitos establecidos por la ley, entre los que se encuentran:

• Ser mayor de edad y tener la capacidad jurídica necesaria para adquirir la propiedad.
• Poseer el bien inmueble de forma continuada, pacífica y pública durante el plazo establecido por la ley.
• Al momento de adquirir la propiedad mediante prescripción adquisitiva de dominio, el poseedor debe estar en posición de título; es decir, debe poder acreditar que es el legítimo propietario del bien inmueble.
• No haber interrumpido el plazo de prescripción establecido por la ley, mediante la interposición de una demanda judicial o el deposito de una protesta notarial.

Una vez que se han cumplido todos los requisitos, el poseedor debe solicitar la prescripción adquisitiva de dominio ante el juez competente, quien, tras verificar que se cumplen los requisitos legales, ordenará la inscripción del bien inmueble a nombre del poseedor en el Registro de la Propiedad.