requisitos para registrar una liberación de hipoteca en venezuela

Para registrar una liberación de hipoteca en Venezuela debe acudir personalmente al Registro de la Propiedad Inmueble a los efectos de que se extienda el certificado de libertad de gravamen. El interesado deberá presentar los siguientes documentos:

• Solicitud dirigida al Registrador de la Propiedad Inmueble, suscrita por el interesado y firmada ante Notario.
• Documento privado de cancelación de la hipoteca, suscrito por el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario, así como por las dos testigos que presenciaron la firma de dicho documento.
• Documento público otorgado por el acreedor hipotecario, que contenga la cláusula de cancelación de la hipoteca.
• Cedula de Identidad del interesado y de los testigos.
• Certificado de Gravamen, el cual se podrá solicitar en el Registro de la Propiedad Inmueble.

Una vez que se hayan reunido todos los documentos requeridos, deberá dirigirse al Registro de la Propiedad Inmueble a los efectos de que se extienda el certificado de libertad de gravamen. En dicho certificado constará la cláusula de cancelación de la hipoteca, así como la fecha en que fue cancelada.