requisitos para prescripcion adquisitiva

La prescripción adquisitiva es un mecanismo jurídico que permite adquirir una propiedad inmueble por el simple transcurso del tiempo. Es una forma de adquisición de dominio que se produce cuando el tiempo establecido en la ley ha transcurrido y el requisitos legales se cumplen.

Para que la prescripción adquisitiva opere, es necesario que el tiempo establecido en la ley haya transcurrido y que se cumplan los requisitos legales. En la mayoría de los casos, el tiempo mínimo que se requiere es de 10 años.

Los requisitos legales para que la prescripción adquisitiva opere son los siguientes:

• Que el sujeto activo (aquella persona que pretende adquirir la propiedad) tenga la intención de adquirir el dominio de la misma. Esto se prueba mediante el acto de posesión.
• Que la posesión sea continua, pacífica y pública. La posesión debe ser continua para que no se interrumpa el tiempo que se requiere para la prescripción. La posesión debe ser pacífica para que no haya ningún tipo de vía de hecho. La posesión debe ser pública para que se tenga la certeza de que la persona que posee la propiedad es la misma que pretende adquirirla.
• Que la posesión sea activa y jurídica. La posesión debe ser activa para que se tenga la certeza de que la persona que posee la propiedad es la misma que pretende adquirirla. La posesión debe ser jurídica para que se cumpla con el requisito de la intención.
• Que la posesión sea notoria. La posesión debe ser notoria para que se cumpla con el requisito de la intención.

Una vez que se cumplen todos los requisitos anteriores, la prescripción adquisitiva opera de pleno derecho y el sujeto activo adquiere el dominio de la propiedad.