requisitos para pedir nota simple registro propiedad

Para solicitar la nota simple de un inmueble ante el Registro de la Propiedad, es necesario que el interesado cumpla unos requisitos y documentos necesarios.

Los requisitos para solicitar la nota simple de un inmueble son los siguientes:

• Ser titular registral del inmueble.
• Identificarse mediante DNI, NIE o pasaporte en vigor.
• Solicitar la nota simple por escrito, dirigiéndose al Registrador de la Propiedad competente por razón de territorio.
• Indicar en la solicitud el número de referencia catastral del inmueble.
• Aportar documentación que acredite la titularidad registral del inmueble, como puede ser el título de propiedad o, en su defecto, el certificado de inscripción.

Una vez cumplidos todos los requisitos, el interesado deberá presentar la solicitud en el Registro de la Propiedad competente, acompañada de la documentación necesaria. El registrador examinará la documentación y, si todo está en orden, expedirá la nota simple requerida.

La nota simple es un documento oficial que contiene información registral sobre un inmueble, como el nombre y datos de identificación del titular, el número de referencia catastral, la descripción del inmueble o los gravámenes que pesan sobre él.

La nota simple es un documento público, lo que significa que cualquier persona puede solicitarlo y obtener información sobre un inmueble. No obstante, la nota simple no es vinculante para terceros, por lo que no es un documento que se pueda utilizar para demostrar la titularidad de un inmueble.