requisitos para la hipoteca de una casa

Para calificar para una hipoteca, generalmente se requiere que tenga una cierta cantidad de dinero en efectivo, un historial crediticio limpio y una fuente de ingresos comprobada. También se requerirá que presente documentos que respalden su solicitud, como una carta de empleo, un estado de cuenta bancario y una copia de su historial crediticio. Si está solicitando una hipoteca con garantía hipotecaria, también se requerirá que presente una copia de la escritura de su propiedad.

Una vez que haya presentado todos los documentos requeridos y haya sido aprobado para la hipoteca, se le asignará un agente de hipotecas con quien se reunirá para discutir los términos de su hipoteca. Estos términos incluirán el monto del préstamo, el interés que se le cobrará, el plazo del préstamo y las condiciones de reembolso. Una vez que haya acordado los términos de su hipoteca, se le pedirá que firme un contrato de hipoteca y una promesa de pago.

Después de firmar el contrato de hipoteca, se le pedirá que haga un depósito inicial, que generalmente equivale al 3% del precio de venta de la propiedad. Este dinero se usará para pagar los gastos iniciales de la hipoteca, como los honorarios de los abogados y las tarifas de tramitación. Una vez que se haya hecho el depósito inicial, se le pedirá que presente una serie de documentos, como una copia del título de la propiedad, una copia del contrato de venta y una declaración de impuestos.

Una vez que se hayan recibido todos los documentos requeridos, se le pedirá que firme el documento de hipoteca y se le asignará una fecha de cierre. El día del cierre, se le pedirá que pague el monto total del préstamo, que incluirá el principal, el intereses y todos los otros cargos asociados con la hipoteca.