requisitos para el credito hipotecario

Para solicitar un crédito hipotecario, se deben cumplir una serie de requisitos:

• Estar inscrito en el Régimen de Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento.
• No tener ninguna vivienda en propiedad, aunque se puedan tener en arrendamiento.
• No estar incursos en ningún proceso de ejecución hipotecaria.
• Contar con capacidad de pago para hacer frente al crédito hipotecario.

Para acogerse al crédito hipotecario, se debe solicitar a través de la Oficina Virtual de Trámites del Ministerio de Fomento. En ella se podrá obtener toda la información necesaria sobre el crédito y se podrá realizar la solicitud online. Una vez que se haya tramitado, se recibirá un número de referencia que se deberá presentar en la oficina de Fomento correspondiente a tu domicilio, junto con los documentos necesarios.

Los documentos necesarios son los siguientes:

• Solicitud del crédito hipotecario.
• DNI o NIE.
• Certificado de empadronamiento.
• Declaración de la renta del último ejercicio.
• Certificado de vida laboral.
• Certificado de vida activa en el caso de estar en paro.
• Documentación acreditativa de los ingresos percibidos.
• Documentación de los gastos e ingresos del último mes.
• Documentación relativa a la vivienda que se va a adquirir (título de propiedad, certificado de habitabilidad, plano de situación…).

Una vez que se hayan presentado todos los documentos y se haya comprobado que se cumplen los requisitos, se emitirá un informe técnico en el que se valorará la vivienda a adquirir. Si todo está en orden, se concederá el crédito y se fijará un plazo máximo para la adquisición de la vivienda.