requisitos para cédula de habitabilidad

La cédula de habitabilidad es un documento que acredita que una vivienda reúne las condiciones mínimas de habitabilidad establecidas por la legislación vigente. Se trata de un requisito imprescindible a la hora de vender o alquilar una casa, y su obtención es competencia de los ayuntamientos.

Para poder obtener la cédula de habitabilidad de una vivienda, ésta debe someterse a una inspección técnica por parte de personal cualificado del ayuntamiento, quienes comprobarán que la casa cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad. Estos requisitos se refieren, principalmente, a la seguridad, salubridad y accesibilidad de la vivienda.

Una vez que se ha comprobado que la vivienda cumple con todos los requisitos, se le otorgará la cédula de habitabilidad, que es un documento oficial e imprimir, y que debe estar a disposición del propietario en todo momento. En él se especificarán todas las características de la vivienda que han sido evaluadas, así como las condiciones mínimas de habitabilidad que debe cumplir.

En el caso de que se detecten deficiencias en la vivienda, ésta no podrá obtener la cédula de habitabilidad hasta que no sean subsanadas. En este caso, el propietario de la vivienda tendrá un plazo para realizar las obras necesarias y, una vez finalizadas, deberá solicitar de nuevo la inspección técnica para que se le otorgue la cédula de habitabilidad.