requisitos para arrendar

Para arrendar una propiedad, generalmente se requiere que el inquilino cumpla con ciertos requisitos. Estos requisitos varían según el propietario, el agente inmobiliario o la ley local, pero algunos requisitos comunes que se solicitan a los inquilinos potenciales incluyen:

• Edad mínima: muchos propietarios y agentes inmobiliarios no arrendarán a inquilinos menores de 18 años de edad. Algunos requieren que los inquilinos sean mayores de 21 años o incluso 25 años.
• Historial de crédito: a menudo se requiere que los inquilinos potenciales presenten un informe de crédito para demostrar que tienen un buen historial de crédito. Un buen puntaje de crédito puede ser necesario para obtener una aprobación de alquiler.
• Ingresos: los inquilinos potenciales deben demostrar que ganan suficiente dinero para pagar el alquiler. Muchos propietarios y agentes inmobiliarios requieren que los inquilinos ganen al menos tres veces el monto del alquiler mensual para ser considerados para el alquiler.
• Referencias: los inquilinos potenciales deben proporcionar referencias de empleadores anteriores o de otros propietarios. Las referencias pueden ser de contacto por escrito o en persona, y se utilizan para verificar los ingresos y el historial de alquiler del inquilino.
• Seguro de inquilino: a veces se requiere que los inquilinos potenciales compren un seguro de inquilino para proteger la propiedad del propietario en caso de daños. El costo del seguro de inquilino puede ser incluido en el pago mensual del alquiler.
• Antecedentes penales: algunos propietarios y agentes inmobiliarios realizarán una verificación de antecedentes penales para asegurarse de que el inquilino no tenga antecedentes de delitos graves. Los inquilinos con antecedentes penales pueden tener dificultades para obtener una aprobación de alquiler.

Cumplir con los requisitos de alquiler puede ayudar a los inquilinos a obtener una aprobación más rápida. Tener un buen historial de crédito, ingresos y referencias puede ser especialmente útil al tratar de obtener una aprobación de alquiler.