requisitos para alquilar un piso como turistico
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) española regula los alquileres turísticos en España. Según esta ley, los propietarios de apartamentos y pisos pueden alquilar sus viviendas de forma temporal a turistas, siempre y cuando cumplan una serie de requisitos. A continuación, te detallamos los principales requisitos que debes cumplir para alquilar un piso como turístico en España:
- Tener la licencia de vivienda turística o el registro de viviendas turísticas correspondiente. Estos documentos acreditan que la vivienda cumple con todas las normas y requisitos exigidos por la ley para poder ser alquilada como turística.
- Contar con un seguro de responsabilidad civil que cubra los daños que puedan ser causados por los huéspedes durante su estancia en la vivienda. Este seguro debe cubrir, como mínimo, los daños causados a la vivienda y a los objetos que se encuentren en ella.
- Los huéspedes deberán ser informados sobre las condiciones del alquiler y de la vivienda en general. Esta información debe estar disponible en un lugar visible de la vivienda para que los huéspedes puedan consultarla en cualquier momento.
- La vivienda debe estar limpia y en buenas condiciones de habitabilidad para que los huéspedes puedan disfrutar de una estancia agradable. Es recomendable que se haga una limpieza general antes de que lleguen los huéspedes y que se realicen revisiones periódicas de la vivienda para asegurarse de que se mantiene en buen estado.
- Los huéspedes deberán ser recibidos en la vivienda por un representante del propietario o de la empresa de alquiler turístico. Este representante deberá estar disponible para atender cualquier problema o consulta que puedan tener los huéspedes durante su estancia.
Si cumples con todos estos requisitos, podrás alquilar tu vivienda como turística de forma legal. Es importante que tengas en cuenta que el incumplimiento de cualquiera de estos requisitos puede suponer una multa de hasta 40.000 euros.