requisitos hipoteca vivienda habitual

Para solicitar una hipoteca para tu vivienda habitual, debes cumplir unos requisitos mínimos:

• Tener nacionalidad española o ser ciudadano de la Unión Europea.
• No tener ninguna otra hipoteca pendiente de pago.
• Que la vivienda que se va a hipotecar esté a tu nombre.
• Que la vivienda que se va a hipotecar sea tu vivienda habitual.
• Que la deuda que se va a contraer con la hipoteca no supere el 80% del valor de la vivienda.

Además, para que te concedan la hipoteca, la entidad bancaria deberá estar convencida de que vas a poder hacer frente al pago de las cuotas mensuales. Por ello, te exigirán que reúnas unos requisitos económicos y financieros:

• Tener un trabajo fijo con un contrato indefinido.
• Que tu situación laboral sea estable.
• Que tu ingreso mensual sea suficiente para hacer frente a las cuotas de la hipoteca.
• No tener deudas pendientes de pago con Hacienda o la Seguridad Social.
• No estar inscrito en ningún fichero de morosidad.

Por último, para solicitar la hipoteca deberás presentar una serie de documentación:

• La escritura de compraventa de la vivienda.
• El justificante de pago de la vivienda.
• La nota simple informativa de la vivienda en la que se especifica su situación jurídica y urbanística.
• El DNI o NIE.
• El último certificado de la renta (si eres autónomo o empresario).
• Los últimos 3 nóminas (si eres asalariado).