requisitos hipoteca notaria

Una hipoteca es un derecho real de garantía, que se constituye para asegurar el cumplimiento de una obligación contraída mediante préstamo y que se inscribe en el Registro de la Propiedad. La hipoteca se formaliza ante Notario, quien extendrá el título e inscribirá el derecho en el Registro de la Propiedad.

Para formalizar una hipoteca, el Notario requerirá los siguientes documentos:

• Escritura pública de la propiedad en la que se va a constituir la hipoteca.
• Documentación acreditativa de la identidad del propietario o propietarios de la vivienda.
• Documentación acreditativa de la titularidad del derecho real de dominio.
• Documentación acreditativa de que el inmueble no está afectado por ningún otro gravamen.
• Documentación acreditativa de que no existen cargas ni deudas pendientes de satisfacción que puedan afectar al inmueble.
• Documentación acreditativa de que el inmueble no está sujeto a ningún tipo de embargo.

Una vez que se hayan reunido todos los documentos requeridos, el Notario redactará la escritura de hipoteca y, una vez que haya sido firmada por las partes, se procederá a su inscripción en el Registro de la Propiedad.