requisitos del leasing

El leasing es una forma de alquiler de bienes muebles e inmuebles donde el propietario cede el uso del inmueble a un tercero, generalmente una empresa, a cambio de un canon mensual. En el caso de los bienes inmuebles, el contrato de leasing suele tener una duración de entre 5 y 10 años, mientras que en el caso de los bienes muebles, la duración del contrato suele ser de 3 a 5 años. Al finalizar el contrato, el propietario del inmueble recupera el bien y puede optar por venderlo, alquilarlo nuevamente o usarlo para sus propios fines.

Para poder optar por el leasing, el solicitante debe cumplir una serie de requisitos, entre los que se encuentran:

• Ser mayor de edad.
• Estar empadronado en el municipio donde se encuentra el inmueble.
• No tener ningún tipo de impedimento legal para la posesión o uso del inmueble.
• Contar con una fuente de ingresos suficiente para hacer frente al pago del canon mensual.
• No tener deudas pendientes de pago con el propietario del inmueble.

Una vez que se cumplen todos los requisitos, el solicitante debe presentar la documentación necesaria ante el propietario del inmueble, quien, a su vez, deberá presentarla ante el notario para que el contrato quede formalmente registrado.