requisitos de la usucapion
La usucapión es un modo de adquirir la propiedad de un bien inmueble a través del uso y posesión continuada durante un cierto tiempo. Se trata de un derecho subjetivo que puede ejercitar cualquier persona, aunque no sea el titular registral del bien. No obstante, existen una serie de requisitos que deben cumplirse para que se pueda acceder a este modo de adquisición de la propiedad:
Que el bien inmueble esté situado en territorio nacional.
Que la posesión del bien sea continua, pacífica y de buena fe.
Que la posesión del bien se realice con el ánimo de adquirir la propiedad.
Que la posesión se mantenga durante un cierto tiempo establecido legalmente (10 años si se trata de un bien urbano, y 5 años si se trata de un bien rustico).
Una vez que se han cumplido todos estos requisitos, el poseedor podrá solicitar la declaración de usucapión ante el juez, quien, tras comprobar que se han cumplido todos los requisitos legales, ordenará la inscripción del bien a nombre del usucapiente en el Registro de la Propiedad.