requisitos cédula habitabilidad cataluña

La cédula de habitabilidad de una vivienda es un documento que sirve para acreditar que la vivienda es apta para ser habitada, es decir, que cumple con los requisitos mínimos de salubridad, seguridad e higiene necesarios.

En Cataluña, para solicitar la cédula de habitabilidad de una vivienda se debe cumplir con los siguientes requisitos:

• La vivienda debe estar registrada en el Catastro. Si no lo está, se deberá solicitar el alta en el Catastro.
• La vivienda debe tener todos los certificados y permisos necesarios para su funcionamiento, tales como la licencia de obra o el certificado de instalaciones.
• La vivienda debe tener una superficie mínima de 40 m² (salvo en el caso de viviendas unifamiliares, en las que la superficie mínima debe ser de 50 m²).
• La vivienda debe tener un dormitorio (salvo en el caso de viviendas unifamiliares, en las que debe tener dos dormitorios).
• La vivienda debe tener un baño completo (incluyendo lavabo, inodoro y ducha o bañera).
• La vivienda debe tener un cocina completa (incluyendo una estufa de gas o eléctrica).
• La vivienda debe tener un salón o estar provista de un espacio equivalente.
• La vivienda debe tener un porche o terraza de al menos 9 m² (salvo en el caso de viviendas unifamiliares, en las que debe ser de al menos 12 m²).
• La vivienda debe tener un patio o jardín de al menos 9 m² (salvo en el caso de viviendas unifamiliares, en las que debe ser de al menos 12 m²).
• La vivienda debe tener una entrada independiente.
• La vivienda debe tener ventanas en todas las habitaciones.
• La vivienda debe tener puertas en todas las habitaciones.
• La vivienda debe estar protegida contra incendios mediante un sistema de alarma o una puerta cortafuegos.
• La vivienda debe estar situada en una zona urbanizada.
• La vivienda debe estar situada en una zona servida por redes de agua, luz y gas.
• La vivienda debe estar situada en una zona servida por una red de alcantarillado.

Una vez cumplidos todos estos requisitos, se debe solicitar la cédula de habitabilidad en el Ayuntamiento de la localidad donde se encuentre la vivienda.