juicio de usucapion requisitos

La usucapión es un juicio que se realiza ante un juez para hacer valer un derecho. Se tramita cuando alguien cree que es dueño de un bien inmueble, pero no tiene un título de propiedad que lo acredite. El juez analiza los hechos y, si considera que el demandante es el legítimo dueño del bien, ordena la inscripción del inmueble a su nombre en el Registro Inmobiliario.

Para que un juez acceda a tramitar un juicio de usucapión, el demandante debe cumplir una serie de requisitos:

• Tener la posesión del bien inmueble en cuestión.
• La posesión debe ser pacífica, continua e ininterrumpida.
• La posesión debe ser pública, notoria e exclusive.
• La posesión debe ser jurídica, es decir, debe ser consecuencia de un acto jurídico válido y ejecutado de conformidad con la ley.
• El demandante debe tener la intención de adquirir la propiedad. Esto se presume cuando el inmueble es producto de la labor del poseedor.
• El tiempo de posesión debe ser suficiente para que, de acuerdo con la ley, se pueda presumir que el demandante es el legítimo dueño del bien.

Si el juez considera que el demandante cumple con todos los requisitos necesarios, ordena la inscripción del inmueble a su nombre en el Registro Inmobiliario y le otorga la propiedad del bien inmueble.