condiciones hipoteca autopromotor
La hipoteca para autopromotor se caracteriza porque el titular del préstamo es quien ejecuta la obra. El banco, por tanto, no cobra intereses durante la construcción sino que espera a que el inmueble esté terminado para hacer efectiva la hipoteca.
La hipoteca para autopromotor permite financiar la compra de un terreno y la construcción de una vivienda. El importe del préstamo estará supeditado al valor del terreno y al presupuesto de la obra.
Para solicitar una hipoteca para autopromotor es necesario que el titular del préstamo tenga una edad comprendida entre los 25 y 65 años y que acredite unos ingresos mensuales suficientes para hacer frente al pago del préstamo.
La hipoteca para autopromotor se puede contratar a tipo fijo o variable. En el primer caso, el tipo de interés no se modificará durante toda la vida del préstamo, mientras que en el segundo caso el tipo de interés estará sujeto a las fluctuaciones del mercado.
La hipoteca para autopromotor se suele formalizar con un plazo de amortización de entre 20 y 30 años. No obstante, algunos bancos ofrecen hipotecas a 40 años para financiar la construcción de viviendas de protección oficial.