cédula de habitabilidad requisitos

Una cédula de habitabilidad es un documento oficial que acredita que un inmueble cumple con todos los requisitos legales y está en condiciones de ser habitado. Es decir, que es seguro y cumple con todas las normas de calidad y salubridad.

Para obtener la cédula de habitabilidad de un inmueble, se debe realizar una inspección técnica por parte de un arquitecto o ingeniero colegiado. En esta inspección se comprueba que el inmueble cumple con todos los requisitos y se emite el correspondiente certificado.

Los requisitos para obtener la cédula de habitabilidad son los siguientes:

• Que el inmueble tenga todas las instalaciones en funcionamiento y en buen estado. Conectadas a la red general de suministro de agua, electricidad y gas. También debe tener la instalación de teléfono y, si es necesario, internet.
• Que el inmueble tenga todos los certificados y permisos en regla. Como por ejemplo, el permiso de obra o el certificado energético.
• Que el inmueble tenga la descripción catastral actualizada y en regla.
• Que el inmueble cumpla con la normativa de habitabilidad vigente en el momento de la solicitud. Es decir, que cumpla con las normas de seguridad, salubridad y calidad establecidas en la legislación.

Una vez que se haya realizado la inspección técnica y se hayan comprobado todos los requisitos, se emitirá la cédula de habitabilidad. Este documento es necesario para poder alquilar o vender el inmueble.